Tener una vivienda propia es el sueño de muchos mexicanos, ¿Cómo no?, si se trata de algo propio que puede además heredarse a próximas generaciones. Contar con patrimonio propio es una de las metas de muchas personas, pero cuando se habla de tener una casa, la situación suele tornarse desalentadora por no contar con la información adecuada.
Lo cierto, es que en México no solo puedes convertirte en el dueño de una casa, departamento o terreno, por medio de los créditos que ofrecen los bancos. También puedes hacerlo con opciones como el crédito hipotecario Fovissste y hoy nos encargaremos de mostrarte todos los detalles.
Introducción
Acceder a un crédito hipotecario para muchos es uno de los objetivos principales de su vida financiera y que postergan constantemente. Esto por lo complejo que puede llegar a ser solicitar uno junto a una entidad bancaria.
Lo bueno, es que no necesariamente tendrás que solicitar apoyo con este tipo de instituciones, existen otras buenas alternativas de préstamos como el crédito hipotecario Fovissste que pueden ser perfectas para ti.
Hoy te convertirás en todo un conocedor de este tipo de crédito, porque te mostraremos los tipos a los cuales puedes acceder, cómo puedes solicitar el tuyo, requisitos a cumplir, montos a pedir y si realmente vale la pena tomar esta responsabilidad.
¿Qué es el crédito hipotecario Fovissste?
El crédito hipotecario Fovissste, como su nombre lo indica, corresponde a un crédito que te permite tener acceso a la vivienda. Este es entregado por el Fondo de la Vivienda del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado.
Por lo tanto, si eres un trabajador del estado puedes acceder a interesantes opciones de crédito, las cuales revisaremos a continuación.
Tipos de Créditos Hipotecarios Fovissste
Crédito Tradicional en peso o umas
Como su nombre lo indica, el crédito tradicional puede ser solicitado tanto en pesos como en umas. Pero atención, que lo importante es que el dinero obtenido te va a servir para comprar una casa nueva, construir en un terreno propio, construir con compra de suelo y comprar una vivienda usada.
Crédito Pensionados
Este es un crédito especial para personas que se hayan pensionado del ISSSTE. En cuanto al uso del crédito, este puede ser destinado en lo mismo que el Tradicional ya mencionado.
Crédito Conyugal
Si te encuentras casado o viviendo en concubinato puedes obtener financiamiento para una casa nueva o usada.
Crédito Fovissste Para Todos
Lo atractivo de este crédito, es que se complementa el saldo de tu subcuenta de Fovissste con un banco, lo que significa que puedes obtener una mayor cantidad de dinero.
Crédito Fovissste- Infonavit Individual
Se trata de un programa en el cual el Fovissste junto al Infonavit se unen para que tu capacidad de crédito aumente.
Crédito Construyes tu Casa
Con esta alternativa puedes construir tu casa a la medida y darte todos los detalles personalizados.
Los créditos hipotecarios Fovissste ¿Son confiables?
Lo cierto es que el crédito hipotecario Fovissste es confiable, porque se trata de una entidad del gobierno que se encarga de ofrecer soluciones a sus trabajadores. Esto quiere decir que está regulada y que en caso de cualquier inconveniente te darán respuesta y ayuda.
¿Cómo funcionan los créditos hipotecarios de Fovissste?
Para entender este tipo de crédito, tienes que saber que si eres un trabajador del estado todos los meses se realizará un depósito en tu subcuenta Fovissste. Dinero que a futuro podrás utilizar para comprar una casa, además de poder complementar dicho dinero con un banco.
Puedes realizar pagos anticipados sin penalización, lo que te ayuda a disminuir el plazo.
¿Cómo solicitar un crédito hipotecario Fovissste?
Para la adecuada solicitud de tu crédito solo tienes que acercarte a una de las oficinas de Fovissste y cumplir con los requisitos que veremos a continuación.
¿Qué se necesita para obtener un crédito Fovissste?
Para que tu solicitud de un crédito hipotecario Fovissste sea todo un éxito, tienes que cumplir con:
- Tener un mínimo de 18 meses cotizando en el Fovissste.
- Ser trabajador del Estado en servicio activo.
- Encontrarte dentro de un rango de edad de entre 25 y 70 años.
- No estar en proceso de dictamen para la entrega de pensión temporal o definitiva por invalidez o incapacidad.
¿Cuánto te dan de crédito en Fovissste?
Fovissste te puede prestar un máximo de 1 millón 171 mil 513 pesos.
¿Es posible simular los créditos hipotecarios de Fovissste?
Como hemos visto en otros artículos sobre créditos, existe la posibilidad de conocer un aproximado de lo que puedes obtener a través de simuladores. En el caso de Fovissste esto también es posible.
Dentro del sitio web del Gobierno de México te encuentras con esta herramienta. En específico está en simulador de Crédito Tradicional, Crédito Pensionados y Crédito Fovissste para Todos.
Pero lamentablemente al querer cargar las páginas estas no funcionan, por lo que, la recomendación es que acudas a una de las oficinas para recibir la orientación adecuada.
¿Vale la pena solicitar un crédito hipotecario Fovissste?
Si te estás preguntando si vale la pena o no acceder a un crédito hipotecario Fovissste, lo cierto es que sí merece la pena. Esto porque en este momento entrega la tasa de interés más baja del mercado, la cual es de solo 8.35%.
Lo anterior hace que puedas conseguir una casa de mejores condiciones. También puedes optar por una tasa de interés fija, no recibir el cobro de intereses moratorios ni de interés sobre interés y puedes acceder hasta un 95% del financiamiento del valor de la casa.
Conclusión
En definitiva, si eres trabajador del estado esta puede ser la oportunidad de hacer realidad una de tus metas más grandes, la casa propia. Analiza todos los puntos vistos el día de hoy para que aproveches todos los beneficios que el crédito hipotecario Fovissste tiene para sus derechohabientes.
Es clave que no pierdas de vista en el proceso tu capacidad de pago, para cumplir con los pagos establecidos e incluso terminar de pagar con anticipación tu nuevo hogar.
Autor: Cristian Rennella
Actualizado: 11/12/2023
Preguntas Frecuentes
Si solicito un crédito de ampliación de vivienda en Fovissste y solo aplico u ocupo, el total de lo que tengo en mi fondo de vivienda, para la remodelacion requerida ¿me harán descuentos?
Si solicitias un crédito de ampliación de vivienda en Fovissste y solamente ocupas el monto que se encuentra en la Subcuenta de viviendas, puedes ser beneficiario de obtener descuentos. Actualmente, los trabajadores pueden reestructurar los planes de financiamiento con el programa “Acuerdo y Queda” y así obtener descuentos entre el 5% y 34% aproximadamente.
¿En cuánto tiempo me resuelven el crédito?
En Fovissste, el crédito puede demorar cierto tiempo según una serie de factores. El crédito tradicional se encuentra dentro de los créditos hipotecarios y para acceder a él, además de cumplir requisitos, el cliente debe registrarse, mediante un sistema de puntaje, en el proceso correspondiente al otorgamiento de los créditos tradicionales.
Buenas tardes, si ya me otorgaron una vez el crédito respaldados, ¿puedo solicitar otro y en cuánto tiempo me lo autorizan?
El crédito respaldados aplica para segundo crédito en Fovissste. Aplica sin que haya gastos de apoyos notariales y de manera individual. El crédito suele autorizarse una vez que ya conozcas tu capacidad de pago y Fovissste la haya aceptado. Luego lo que queda es sencillamente generar un expediente para poder originar el crédito.
Si se me otorgó un crédito de mejoramiento de vivienda Fovissste, tengo que presentar mis escrituras como garantía?
Fovisste no aclara si debes presentar las escrituras como garantía. Sin embargo, si se te ha otrogado un crédito para el mejoramiento de tu vivienda es fundamental que exhibas documentos que certifiquen la posesión de la vivienda y aquellos por ejemplo que validen el pago de servicios, sin ningún tipo de deuda.
Quiero un crédito del Fovissste tengo una construcción y quiero ampliar el detalle es que el terreno esta a nombre de mi madre quiero saber si Fovissste me otorga el crédito yo poder empezar a realizar los trámites de cambio de propietario y del registro de la propiedad pero ya estando autorizado el crédito no quisiera gastar sin certeza de que voy a obtener un crédito.
Si quieres obtener un crédito en Fovissste para ampliación, y el terreno está al nombre de tu madre, es necesario que realices algunos trámites antes de que te lo otorguen. Fovissste requiere que el predio esté o más bien al 100% bajo tu propiedad, o en régimen de copropiedad. Por supuesto, las escrituras tienen que estar registradas en el Registro Público de la Propiedad.
Buen día, quiero solicitar crédito para ampliación, nada más que las escrituras están a mi nombre y por contrato de donación incondicional irrevocable y gratuita, están incluidos mis hijos que ya son mayores de edad, procedería el crédito? Gracias.
En Fovissste puedes solicitar un crédito de ampliación de vivienda en la propiedad que desees siempre y cuando el terreno esté escriturado. En este caso sí lo está. El interesado puede tener el predio a su nombre o bien puede estar escriturado bajo el régimen de co-propiedad, por ejemplo, tus hijos mayores de edad. Ambas modalidades deben estar anotadas en el Registro Público de la Propiedad.
Si por mi sueldo me prestan 156 mil y con el monto que tengo de 150 mil de la subcuenta de vivienda es decir me prestarían 306 mil pesos para remodelar mi vivienda ¿nada más tendría que pagar los 156 mil con sus intereses?
Si por tu sueldo te prestan 156,000 pesos y el saldo e tu subcuenta de vivienda es de 150,000 pesos, exactamente el total sería un préstamo de 306 mil pesos para remodelación. Éste sería el total del préstamo a liquidar con una tasa de interés del 4% al 6%. Lo puedes amortizar en un plazo de 30 años.
La casa que quiero ampliar o remodelar ¿tiene que estar a mi nombre? lo pregunto porque la casa está a nombre de mi esposo y estamos casados por bienes mancomunados. ¿aplica para el crédito de remodelación?
Por el momento, Fovissste no especifica si tu casa tiene que estar a tu nombre. Permite que remodeles si es una vivienda usada. La empresa habilitó el préstamo tradicional y el crédito conyugal, que puede serte útil en este caso. Uno de ustedes debería cotizar con Fovissste y otro con Infonavit. No opera mediante sistema de puntaje.
Mi esposo obtuvo crédito hipotecario en Infonavit actualmente pagándose, estamos casados por régimen mancomunado, ¿puedo acceder a éste crédito para ampliación de nuestra casa? Saludos cordiales.
Si tu esposo está abonando un crédito hipotecario en Infonavit y tu estás aportando al ISSSTE y quieres solicitar un préstamo de vivienda, la única posibilidad que existe es acceder al crédito FOVISSSTE-INFONAVIT Individual. Éste crédito sólo aplica para adquirir un inmueble nueva o usada, no para ampliación. Es decir, se suman los montos de ambos créditos para que los beneficiarios puedan adquirir una propiedad de mayor valor.
Soy del estado de Coahuila y estoy activo, quiero remodelar mi casa y es la primera vez que pido un crédito de Fovissste ¿cuáles son los trámites?
Fovissste permite a sus clientes el acceso al crédito hipotecario tradicional que es más bien para adquisición de vivienda (viviendas nuevas) pero permite la remodelación u ampliación únicamente si se trata de una vivienda usada. Para ello, debes inscribirte en el proceso que otorga los créditos, conocer tu capacidad de crédito y generar el expediente.
Compré mi casa con crédito de Fovissste, ya terminé de pagar, ¿puedo solicitar otro crédito para ampliarla?
En Fovissste no se aclara si los créditos hipotecarios tradicionales pueden renovarse. Puedes ampliar o remodelar tu vivienda ya usada. Cuentas con un plazo de amortización de treinta años. El saldo de tu crédito se actualizará según los parámetros establecidos por la UMA. Debes encontrarte en servicio activo para aplicar.
Buenas tardes ¿puedo ejercer mi crédito de ampliación o remodelación de vivienda en una casa?
Puedes ejercer un crédito de remodelación o ampliación si se trata de una casa usada. Esta opción está habilitada dentro de los créditos hipotecarios tradicionales de Fovissste. Según el salario mensual que se reporte sumado a la cantidad que se registre se determinará el monto máximo a solicitar. El lo que respecta gastos, Fovissste te apoya con un 50%.
Buenas tardes, disculpe aún está vigente este tipo de préstamos?
En lo que respecta a mejoramiento de vivienda, está totalmente disponible por ejemplo, el Crédito Tradicional. Pueden pedirlo quienes nunca ejercieron crédito en esta institución todavía y que cumplan con el requisito de ser empleados del Estado en dependencias públicas. Además, se deben tener aportes sin dudas Subcuenta de Vivienda del SAR por un tiempo mínimo de 18 meses. ?
Necesito ampliar y remodelar mi casa, mi pregunta es puedo solicitar el préstamo aunque ya obtuve uno que termine de pagar desde hace cuatro años aproximadamente, si es si su respuesta puede decirme de cuanto sería?
Debemos decirle que si usted ya ejerció su crédito Fovissste no va a poder nuevamente tenerlo para mejorar su vivienda, debido a que este es uno de los requisitos actualmente. Junto con eso también se pide que no se encuentre en proceso para que le otorguen una pensión, debe ser trabajar exclusivamente para el Estado y tener aportes en la subcuenta. ?
Cuánto me podrían prestar para ampliación en Fovissste?
Siempre en los programas de Fovissste, en este caso el Crédito Tradicional, destinado entre otras cosas a que usted pueda hacer refacciones en su vivienda, se van a otorgar sumas de acuerdo al salario mensual que usted tenga, más los montos que usted tenga aportados hasta ese momento a la Subcuenta de Vivienda del SAR. ?
Para solicitarlo ya que deseo ampliar mi vivienda, qué debo hacer?
Lo primero es acudir a las oficinas de Fovissste con su identificación oficial, lugar en donde un asesor va a ayudarlo a hacer todo el trámite y presentar la documentación. Es requisito esencial trabajar para el Estado, tener aportes realizados al día (y suficientes) en la Subcuenta de Vivienda del SAR y no tener ya ejercido un préstamo de este tipo hipotecario. ?
La escritura de la casa debe estar solo a mi nombre o también puede estar a nombre mio y de mi esposo. Me dan el monto total que tengo en la subcuenta de vivienda?
La escritura podrá estar a nombre de ambos sin problemas y el trámite de presentación de documentación lo deberá realizar en aquellos bancos que están autorizados por Fovissste. El monto a prestar va a depender además del saldo que usted tenga en la subcuenta, también del salario que por mes tenga de ingreso. En base a eso se fijan los montos a prestar en la actualidad. ?
Buenas tardes yo trabajo en bachilleres 5 Estado Chihuahua Municipio Cd. Juárez y quiero un préstamo. Para mejoras a la viviendo cómo le hago?
Para mejoras en su vivienda, por parte de Fovissste va a poder tener el Crédito Tradicional y debe tener calidad de activo como trabajador de instituciones públicas del Estado. Debe tener por un plazo no menor a un año y medio, aportes a Subcuenta de Vivienda del SAR y también no haber pedido un crédito antes ante esta institución. ?
Afecta tener préstamo personal del ISSSTE?
No le va a afectar en la medida que aún usted no haya ejercido un crédito hipotecario en Fovissste y por otro lado, que tenga lo aportes suficientes por el plazo al menos de un año y medio en la correspondiente Subcuenta de Vivienda del SAR. Si eso puede cumplir y es trabajador en situación activa del Estado, podrá pedir el financiamiento sin inconvenientes. ?
Buenas tardes, tengo un crédito Fovisste por adquisición de vivienda pero no vivo en ella porque es muy chiquita, quisiera ampliar, mi pregunta es: puedo solicitar el préstamo para ampliación de vivienda?
Para pedir un nuevo crédito en Fovissste generalmente se debe cancelar el primero, pero en función de su salario mensual, existe la posibilidad de que el otorguen el Crédito Tradicional para ampliar su casa. Se le formará un nuevo financiamiento con tiempos máximos de 30 años de plazo, descuento cada quincena de su nómina la cuota y tasas de hasta 6%. ?
¿Cuánto es lo máximo que dan de crédito para remodelar una casa?
Esta entidad cuando ofrece sus créditos nunca establece montos específicos que le podrá brindar debido a que ellos siempre serán según el monto que tenga en la Subcuenta de Vivienda del SAR como así también de acuerdo a su salario por mes. Con esas dos cosas se sabrá cuánto puede pagar y le prestarán, pero no puede ser por encima del 30% del ingreso la cuota. ?
¿Cuál es el CAT que tiene el préstamo para remodelar?
Tiene un Costo Anual Total en la actualidad que es muy bajo, de 17 % en promedio.
Cómo puedo saber cuánto me pueden prestar?
Cuando Fovissste otorga cualquiera de sus múltiples préstamos para tener en cuenta qué monto prestará como referencia dos cosas muy importantes: qué salario tiene y sumado a eso, se le dará el monto que usted tuviese en Subcuenta de Vivienda del SAR. Tomando como parámetros esas dos cuestiones puede ir ya mismo con un asesor para pedir inmediatamente su crédito. ?
Buenas tardes si tengo un préstamo personal del Issste puedo solicitar el que es para ampliación de vivienda?
Si pidió un ISSSTE un crédito personal y está pagándolo podrá acceder a los préstamos hipotecarios para poder mejorar su vivienda siempre y cuando su salario se lo permita, es decir, tenga margen para abonar otra cuota o unificar con el crédito vigente. Para saber eso deberá ponerse en contacto con un asesor o ir a una de las oficinas de su municipio.
Si soy jubilada, ya no puedo acceder a este tipo de crédito?
Quienes pueden acceder fácilmente a un préstamo hipotecario son los pensionados, que tienen un programa específico para poder pedir. Los plazos son de 20 años, tasas de 4% a 6%, pagos anticipados sin penalidades, seguro de vida, entre muchos otros beneficios que son incomparables con demás instituciones en la actualidad.
Requisitos que debe tener mi propiedad para poder ampliar o remodelar, podrá ser otorgado si todavía no cuento con escrituras publicas?
Puede acceder al crédito si todavía no tiene finalizada la escrituración de la vivienda. Lo más recomendable si es trabajador activo en los servicios públicos es que acceda al Crédito Tradicional, por ser el más amplio y tiene muchos beneficios. En Subcuenta de Vivienda del SAR debe haber hecho aportes por un año y medio por lo menos, no estar solicitando una pensión y que sea la primera vez que pide el préstamo.
Como pensionado, tengo derecho a un préstamo hipotacario para ampliación de mi vivienda?
Tiene Fovissste un programa denominado Crédito Pensionados destinado específicamente a personas como usted. Tiene cobertura totalmente nacional el crédito, otorgando hasta 212.67 UMAS en la actualidad. Los plazos de mencionado financiamiento podrá ser de hasta 240 meses, la tasa máxima será de 6% y tiene en todo momento un seguro de vida excelente.
Soy del estado de Chiapas, puedo obtener este préstamo Fovissste?
En este Estado sin problemas puede acceder a los créditos de Fovissste si es trabajador del sector público e hizo sus aportes al Fondo. Destacar que para ampliaciones puede pedir el Crédito Tradicional. El monto a otorgar será de acuerdo al salario que tenga y el pago será mediante descuento de su nómina de modo quincenal. El tiempo para abonar será de 30 años como máximo y el interés, mínimo por cierto ya que es de 6%. ?
Al adquirir un crédito Fovissste para remodelación, ¿pierdo el derecho de adquirir un crédito para comprar una casa posteriormente?
De acuerdo con los requisitos para adquisición de vivienda, el cliente tiene que ejercer por primera vez el préstamo de Fovissste, por lo que si primero adquirieras un crédito de remodelación, automáticamente inhabilitaría la opción de adquirir una vivienda mediante un crédito Fovissste. Puedes consultar por las dudas este aspecto con profesionales de Fovissste.
¿Se puede pagar anticipadamente este crédito?
Claro que puede. No se le cobran penalidades.
¿Tengo que presentar garantías para poder aplicar en el crédito de Fovissste?
No tiene que presentar garantías, sólo responde con el saldo que quede en su subcuenta SAR.
Buenas tardes, yo aún estoy en el trámite de escrituración, quedaría como copropietaria, sería posible solicitar el préstamo aún sin concluir aún el trámite? En donde puedo consultar con un asesor? Gracias! Buena tardes
Debe acudir a las oficinas de Fovissste para consultar acerca de si es posible solicitar el crédito para mejoras sin tener la escritura aún. Existe la posibilidad de que demostrando la posesión lícita del inmueble puedan brindarle financiamiento, siempre claro que tenga sus aportes al día en la Subcuenta de Vivienda del SAR, sea trabajador activo del Estado y además no haya pedido aún el crédito en dicho lugar. ?
Buenas tardes, ¿préstamos de este tipo hay para pensionados o jubilados?
Fovissste ofrece créditos hipotecarios para pensionados, destinados a clientes que deseen adquirir una vivienda, que puede ser usada o nueva pero que debe estar terminada. Se otorgan de forma individual, y los clientes cuentan con un plazo de amortización de hasta veinte años. La tasa de interés se aplica según el monto correspondiente de la pensión.
Soy jubilado, ¿puedo obtener un crédito para remodelar mi casa? todavía debo una parte de mi crédito
Se recomienda que primero los clientes terminen de pagar los créditos anteriores antes de solicitar uno nuevo para poder realizar los pagos en tiempo. Los créditos para remodelar la casa no figuran aún disponibles, pero sí hay créditos hipotecarios para pensionados. El saldo del préstamo se actualiza también de acuerdo con los valores de la UMA.
Buenos días, mi pregunta es si como como jubilado puedo acceder a un préstamo para remodelación de vivienda.
Como jubilado, Fovissste ofrece créditos pensionados hipotecarios que están destinados más bien a la adquisición de una vivienda. Según información proporcionada por el gobierno de México, Fovissste otorgará créditos para ampliar, mejorar y remodelar tu hogar pero que aún no se especifica si pensionados pueden aplicar o cuándo estarán disponibles.
Buenas tardes, ¿Me pueden dar un préstamo para vivienda?
Fovissste ofrece créditos hipotecarios para diferentes clientes. Si eres un trabajador activo, puedes solicitar un crédito hipotecario tradicional. Puedes utilizarlo para construir una vivienda nueva en tu terreno o para adquirir una vivienda nueva. También puedes adquirir un vivienda usada, siempre que cumplas con los requisitos establecidos por Fovissste, como por ejemplo tener un mínimo dieciocho meses de aportaciones.
Tengo un predio con mi esposo, ¿puedo acceder a un crédito de este tipo?
Puedes acceder al crédito hipotecario tradicional que permite que hagas construcciones de viviendas en tu propio terreno. Para poder hacerlo, debe ser la primera vez que ejerzas este crédito y no debes estar en proceso de dictamen. Mediante un sistema de puntaje, se te permitirá inscribirte en el proceso de otorgamiento de los préstamos.
Buenas tardes: trabajo en secretaria de salud pública . Ya liquidé mi crédito Fovissste por adquisición de vivienda. Mi pregunta es: ¿puedo solicitar el préstamo para ampliación de vivienda? A donde me puedo comunicar ya que soy del estado de Sonora. Gracias
El crédito de ampliación de vivienda aún no se encuentra disponible. Según el gobierno de México, se podrá liquidar el crédito en un plazo de hasta treinta meses y se ofrecerán financiamientos por hasta ochenta mil pesos. Para remodelar el hogar, se otorgarían unos cuarenta y cinco mil créditos. Podrás calificar según los requisitos que se indiquen.
Para ampliar me piden planos arquitectónicos?
Para poder aprobar el crédito para mejorar su vivienda, Fovissste le va a pedir la documentación que crea necesaria para aplicar. Al crédito podrá tramitarlo en las entidades financieras que se encuentran autorizadas. Le indicarán qué documentación es la importante, más allá de los requisitos generales que tiene en donde uno de los más importantes es estar activo como trabajador del Estado. ?
Tengo una vivienda que estoy pagando, la adquirí, cuando cotice para Infonavit, ahora cotizo para Fovisste, mi pregunta no he usado mi crédito Fovisste, puedo usar crédito para ampliación?
Fovissste no aclara si estando todavía en proceso de pago de una vivienda adquirida a través de otra entidad financiera, en este caso Infonavit, puedas obtener un préstamo para ampliación. De todas maneras, para poder solicitar un crédito en Fovissste es necesario haber saldado créditos anteriores y contar con un buen perfil crediticio. Otro de los requisitos es que la vivienda no debe poseer ningún gravamen y debe contar con todos los servicios.
Buenos días como le puedo hacer necesito un crédito para ampliación de vivienda pero como le hago para poderlo checar si me lo pueden dar.
Para ser candidato de un posible crédito de remodelación o ampliación de Fovissste, primero es importante cumplir con algunos pasos. Tienes que ser sujeto derechohabiente activo y que estés cotizando al ISSSTE por un plazo mínimo de 9 bimestres, tiene que ser tu primera solicitud para ejercer un crédito, inscribirte en un sistema de puntaje y presentar los papeles de la casa.
Si estoy pagando crédito de vivienda no puedo ser sujeto de apto para remodelación?
Para obtener un crédito de remodelación con Fovissste, es necesario que el beneficiario no cuente con ninguna deuda de ningún tipo de crédito, ya que es un requisito fundamental que el solicitante tenga buena capacidad crediticia. Entonces, se recomienda primero liquidar por completo el crédito de vivienda y luego soliciar un nuevo crédito de ampliación.
Nunca he usado mi crédito, ¿puedo solicitar un crédito para ampliación de vivienda aunque la casa no esté a mi nombre?
Fovissste otorga créditos de ampliación para los beneficiarios activos del estado así puedan tener posibilidades de mejorar sus viviendas. Como requisito fundamental para poder solicitar este tipo de préstamos es que la vivienda puede estar escriturada bajo el nombre del solicitante o bien puede estar bajo la modalidad de copropiedad. Esto debe figurar en el Registro Público de la propiedad.
Pueden autorizarme préstamo Fovissste para remodelacion de vivienda cuando llevo 4 años pagando?
Para que te autoricen un préstamo en Fovissste para remodelación de tu vivienda es indispensable que cumplas con algunos requisitos sencillos. Por ejemplo, es fundamental que cuentes con un mínimo de 18 meses de aportes en la Subcuenta de Vivienda del SAR y que seas actualmente un trabajador activo del estado.
Soy trabajador, estoy activo tengo una casa en obra negra, es posible un crédito para está modalidad?
Para un trabajador activo, Fovissste no aclara si existe un crédito disponible para propiedades que estén en obra negra, es decir en los inicios de la construcción. La institución, por ejemplo, requiere que los terrenos estén exentos de deudas y en condición de baldío para beneficiar a los trabajadores con un posible crédito de construcción.
Hola, ¿para poder adquirir un crédito tradicional para remodelar o ampliar casa, se tiene que inscribir para el sorteo de créditos Fovissste?
Si deseas obtener un crédito tradicional en Fovisssste para remodelar o ampliar tu vivienda, es necesario que te inscribas en el sistema de puntos de la misma entidad. Los puntos obtenidos dependerán de algunos factores como tu antigüedad laboral, los bimestres aportados, tu monto en la Subcuenta de Vivienda, rango etario y tus ingresos.
Hola hace tres años que adquirí mi casa con Fovissste y mi pregunta es cómo puedo solicitar a Fovissste otro crédito para ampliar mi casa se puede
Fovissste dispone de créditos para ampliar o renovar una vivienda usada. Actualmente se puede renovar el crédito tradicional Fovissste el cual puedes destinar para realizar arreglos o remodelar la propiedad. Uno de los parámetros a considerar para solicitar el préstamo es poseer 18 meses de cotización y a cancelarlo en un plazo de 30 años.
Puedo utilizar el crédito para pagar a una persona física que me hizo un préstamo para cubrir la hipoteca de mi casa?
Los créditos de Fovissste en sus distintas modalidades Tradicional, Respalda2, Alia2 Plus, Fovissste en Pesos y en Pesos Pagos Crecientes están destinados para la construcción, ampliación o adquisición de viviendas. Y como tal, deben ser utilizados con este propósito. Ya que es necesario presentar documentos que certifiquen la compra de una vivienda, o la construcción de una propiedad.
Puedo solicitar un préstamo de ampliación, si la casa se sigue pagando al Fovissste, pero a nombre de mi esposo??? Gracias
Fovissste exige que todos los beneficiarios de créditos, ya sean para realizar remodelaciones o para la adquisición de viviendas, sean abonados en su totalidad y de esta forma poder obtener una renovación de préstamos. Para ello, es fundamental demostrar que los solicitantes cuenten con un excelente antecedente crediticio, es decir que no registren deuda alguna.
Actualmente estoy pagando un crédito aliados y quiero solicitar crédito de ampliación de vivienda, es factible obtener dicho crédito
Actualmente, todos los subscriptores de Fovissste pueden participar en el otorgamiento de un segundo crédito sin distinción del tipo de financiamiento de base. Ahora bien, para poder adquirir un segundo préstamo en la entidad, en este caso, el de ampliación de una propiedad, es fundamental haber saldado el primer crédito completamente.
Es mi segundo crédito qué me conviene más para construcción o mejoramiento de casa es un terreno que ya tiene una construcción pero quiero terminarlo de construir ? puedo adquirir cualquiera de los dos créditos?
Respecto a su consulta, la línea de crédito que puede solicitar es la de Construcción Individual en Terreno Propio, (Construyes). Acércate a SOFOM que es la entidad financiera autorizada para operar con el crédito CONSTRUYES, y te asesorarán sin costo alguno. Recuerda llevar la escritura pública inscrita en el RPP y el certificado de libertad de gravamen.
¿En cuánto tiempo pago un crédito Fovissste para ampliación?
El plazo máximo que está estipulado en Fovissste para finalizar el pago de un crédito de ampliación, es de hasta 20 años (dentro de este plazo, puede elegir en 5, 10 o 15), con valores de pesos mexicanos y a tasa fija de interés, sin comisiones ni actualización de valores.
