Tener acceso a un crédito hipotecario es uno de los mejores mecanismos para poder adquirir una vivienda propia. Tener una casa o departamento que formen parte de nuestro patrimonio es un gran logro, y hoy más que nunca esto está a tu alcance gracias a importantes instrumentos financieros como el crédito hipotecario Bancomer.
Si crees que es el momento adecuado para encontrar esa hipoteca que te permita cumplir con tu sueño de la casa propia, no te puedes perder la siguiente información. Te mostraremos en detalle desde qué es un crédito hipotecario hasta los tipos disponibles por parte del banco, para que analices y tomes la mejor decisión.
Crédito hipotecario Bancomer: Descripción
Antes de entrar de lleno en las opciones de crédito hipotecario Bancomer, es importante poder entender qué es esto de los créditos para comprar una casa.
Así como existen créditos automotrices, que han sido diseñados exclusivamente para comprar un automóvil, existen los créditos hipotecarios, los cuales solo pueden ser usados para comprar una casa, departamento, terreno, hacer una remodelación o ampliación de tu vivienda o tener acceso a una vivienda que no sea nueva.
En relación a su funcionamiento, es igual que cualquier otro crédito. Solicitas el dinero y una vez lo tengas tienes que comenzar a pagar este más intereses en las mensualidades que han sido establecidas en el contrato.
Simulador de crédito hipotecario Bancomer
Hoy los distintos bancos tienen a disposición de los usuarios un simulador de crédito, en el cual puedes conocer información de tu crédito hipotecario.
Calcular préstamo hipotecario Bancomer
Esta herramienta para calcular se encuentra dentro del sitio web de Bancomer. Debes tener claro que la información que podrás obtener será el monto que te prestará el banco así como el plazo a pagar, los pagos mensuales y la tasa de interés.
Pero atención, que dicha información es sólo un aproximado, porque suele suceder que llegado el momento de realizar la solicitud formal el banco te dé más o menor crédito.
Tasa de interés del crédito hipotecario de Bancomer
El banco Bancomer tiene a tu disposición distintas alternativas de crédito hipotecario, siendo la más utilizada y popular la Hipoteca Fija.
Si nos enfocamos en los intereses, la tasa anual fija es de 9.05%, lo cual resulta muy conveniente.
Requisitos para pedir un crédito hipotecario Bancomer
Te invitamos a conocer todos los requisitos que debes cumplir para acceder a un crédito hipotecario Bancomer:
- Contar con una identificación oficial vigente.
- Comprobante de domicilio.
- Comprobante de ingresos.
- Ser mayor de 25 años.
- Tener un buen historial crediticio.
- Comprobar antigüedad laboral.
- Tomar un seguro de vida y de daños al inmueble.
Tipos de créditos hipotecarios en Bancomer
Pasemos a revisar las características de los tipos de crédito hipotecarios que tiene Bancomer.
Préstamo para construir casa Bancomer
La opción para construir tu inmueble recibe el nombre de Hipoteca Fija BBVA, otra alternativa es unir el saldo de tu Cuenta Infonavit con un préstamo de Bancomer, además de contar con otra opción llamada Hipoteca Creciente BBVA.
Crédito para comprar casa Bancomer
Para comprar tu casa junto al banco BBVA tienes alternativas como Hipoteca Fija, Cuenta Infonavit más Crédito Bancario, Tu Opción México, que consiste en adquirir patrimonio en México e Hipoteca Creciente BBVA.
Crédito para remodelar casa Bancomer
Para remodelar tu vivienda lo que te ofrece Bancomer son pagos y tasa fija durante el plazo del crédito, intereses que pueden ser deducibles de impuestos y pagar antes o liquidar antes sin penalizaciones.
Crédito para comprar terreno Bancomer
Si tu objetivo es comprar un terreno para luego construir allí tu casa, el banco Bancomer te presta hasta 150 mil pesos, pudiendo pagar antes el crédito o liquidarlo sin penalizaciones. Además de elegir plazos de entre 5 y 10 años.
Crédito hipotecario de Liquidez Bancomer
Toma en cuenta que este tipo de crédito lo que hace es prestar dinero a cambio de dejar tu casa en garantía.
Las características de esta alternativa te dan una mensualidad fija durante el plazo del crédito, el uso que le des al dinero es libre y puedes pagar antes o liquidar sin penalizaciones.
Créditos hipotecarios Bancomer con el Gobierno
El Gobierno de México entrega opciones de financiamiento a sus trabajadores a través de entidades como FOVISSSTE e Infonavit. A continuación revisaremos en qué consiste cada una.
Crédito hipotecario Bancomer FOVISSSTE
Hoy puedes vincular tu crédito en Bancomer con el programa de apoyo entregado por FOVISSSTE.
Debes tener claro que esto solo pueden hacerlo aquellas personas que son trabajadores formales y que se encuentran activos.
Crédito hipotecario Bancomer Infonavit
En tanto si del Infonavit se trata, tienes la posibilidad de elegir Cofinavit, para comprar una casa con el dinero de tu Subcuenta de vivienda más el crédito que Bancomer te preste.
Otra opción es el Apoyo Infonavit, el cual te permite pagar tu crédito en menor tiempo o disminuir el costo de las mensualidades.
Crédito hipotecario Bancomer: Opiniones y comentarios
Como todo en el mundo financiero, te encontrarás con distintos matices. Por una parte, tenemos los aspectos positivos que destacan los clientes, quienes valoran el hecho de poder solicitar hasta el 90% del valor del inmueble.
Otro importante rasgo a favor, es que puedes vincular tu crédito hipotecario Bancomer con Infonavit, que tienes plazos de hasta 20 años para pagar, puedes hacer pagos anticipados sin recibir penalizaciones y contratar un seguro con una empresa externa.
Ahora vayamos a ver lo negativo de su hipoteca. El CAT que ofrecen es de 11.1%, lo cual se considera como elevado. Si nos enfocamos en las reclamaciones, BBVA es una de las entidades bancarias con mayor cantidad de reclamaciones.
En este momento cuentas con todos los detalles del crédito hipotecario Bancomer. Es cuestión de que analices cada uno de los puntos vistos y logres determinar si es la mejor alternativa para comprar tu nueva vivienda, remodelar, construir o ampliar.
Pero recuerda que lo más importante, es que cuentes con la capacidad de pago para elegir comprar una casa.
Autor: Cristian Rennella
Actualizado: 06/12/2023
Preguntas Frecuentes
¿Puedo solicitar un Crédito Hipotecario por teléfono desde mi casa?.
Claro que puede. Pero luego debe presentar los documentos en la sede más cercana a su domicilio.
¿Qué plazo de pago tiene el Crédito Mejora tu Casa?.
Este programa le ofrece un plazo de pago muy cómodo que es desde 5 años hasta un máximo de 20 años.
¿Qué monto máximo puedo tener a través del Crédito Hipotecario Lote con Servicios?.
Puede tener hasta el 60 % o 70 %, dependiendo el valor total que tenga el terreno.
